城市快报记者姚华 临近开学，学校周边的租房市场进入最火爆阶段。据天津大型二手房中介门店反馈，约有50%以上的陪读需求选择两居房源，该类房源的月租金与上月相比再涨100元至150元左右。业内人赁好房屋、搬家、整理物品，等待学校开学。

据我爱我家8月份租赁业务成交数据显示，两居室房源成交占比为54%左右，与7月份相比上涨了约3个速度更快，成交周期基本在两三天左右。

业内人士分析，两居室房源以户http://dxb.120ask.com/型面积和实用性更符合当前陪读需求居住使用要http://dxb.120ask.com/求，从而受到租客的较强关注。其中较为优质的两居房源更受到青睐，主要是由于与同类房源相比，优质房源距离学校更近，方便接送孩子上下学；装修相对较好、家具家电更齐全，租客租用房源之后无需自行修整房屋、添加其他电器，租赁成本有所降低，同时价格也符合片区租金水平，因此，成交情况较好。

天津热点小学周边两室房源月租金情况

学校 热点社区 租金(元/月)

南开五马路小学凤裕里、风荷新园、格http://dxb.120ask.com/调花园2000-3500

和平中心小学世昌里、吉利花园、安宁里2500-3500

河西闽侯路小学敬重里、存诚里、久仰里 2300-2800

河东实验小学嘉华小区、长征楼、嘉华新苑1700-2800

昆纬路第一小学昆璞里、春柳公寓、昆云里2000-3300

红桥中心小学弘丽园、http://dxb.120ask.com/康华丽、水西园 2000-3400