核心提示|先是买到烂尾楼，近百万元“血本无归”，然后又遇到“限购令”，失去在郑州买房的资格。昨天，10年的老“郑漂”王进锋向大河报讲述自己的尴尬。

继承、拆迁安置等可以不限购，为啥烂尾楼非限不可？昨天，记者就此问题采访郑州市政府有关部门。

爆料

买的房子成了烂尾楼想再买一套又遇郑州“限购令”

“我2013年2月在北环一个小区买的三期楼房，当时就签了合同。房价70多万，面积89平方米。”昨天，王进锋对大河报记者说，“当时看了这个项目的手续，五证齐全。”

王进锋说，合同约定2015年5月交房。但是，开发商跑了，房子也成烂尾了。

“房子确实盖起来了，但没法入住。没水没电，没法交房，也没法入住。”王进锋说，他们一家现在还在外面租房住，4口人挤在一个小房子里。

本想10月份在郑州再买套房，但是“限购令”让他的计划泡了汤。

10月1日晚10时许，郑州市政府发布《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（下称《通知》）。对于已经拥有2套及以上住房的郑州市户籍保定市哪看儿童羊角风好居民家庭和拥有1套秦皇岛市治疗癫痫病的最优秀医院及以上住房的非郑州市户籍居民，实施限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。

“我户口没迁到郑州，只能买一套。按照限购政策，我可以买180平方米以上房子，但我买不起。”他说，在他身边这样的事儿还有很多。

政策

继承、房改购房、拆迁安置、法院判决可以不限购为啥碰见烂尾楼非限不可？

昨天，记者就此事致电郑州市政府有关部门。据了解，王进锋爆料的问题的确存在。

郑州市政府有关部门工作人员说，和北京、深圳、南京等城市一样，“十一”期间，郑州市先后出台住房限购、住房信贷收紧等相关政策，以确保房地产市场平稳健康发展。此次限购政策所涉及的范围包括市内五区以及航空港区、郑东新区、经开区以及高新区。

省内一位不愿具名的房产专家说，根据郑州限购令的第三条：“购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围”。那么，为什么不能对买到烂尾楼的“郑漂”网开一面？

回应

将认真调研此事提高商品房预售门槛，防止烂尾楼

昨天，郑州市政府有关负责人说，王进锋等“郑漂”的遭遇的确有代表性，郑州市政府有关部门将认真调研此事。

针对市场上对“烂尾楼”的担忧，这位负责人表示，郑州房地产项目取得预售许可的门槛仍可提高，提高预售许可标准，能进一步保护购房人利益，确保不会造成烂尾楼。

但是，很多业内人士担心，郑州在售的房源本就不多，提高预售门槛，会不会造成市场上在售房源减少，促进房价猛增。据知情人介绍，郑州已经采取大量供应土地等方式调整市场的供求关系，确保房地产市场平稳健康发展。

追问

郑州现有的烂尾楼咋办？老百姓买到烂尾楼了怎么办？

昨天，郑州市政府有关部门工作人员说癫痫病发作前的征兆，“烂尾楼”的形成原因各不相同，多数是因为已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。王先生买的房子，就属于这一类型。

他说，烂尾楼多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。因此，处理“烂尾楼”非常棘手。郑州咸阳哪儿可以治疗癫痫病已经将“烂尾楼”“分包”到市直有关局委，市规划局、建委、发改委等单位，将对“烂尾楼”集中治理整顿、协调处理。“烂尾楼”通过资产重组、债权转让，得以继续建设，这或许是王先生买的楼盘的最好出路。